智慧商場物業管理-富啟科技

商場物業管理包羅萬象，從租戶叫修、水電費計算、設備保養到廣告位管理，每件事都關係到租戶滿意度和商場整體收益，導入智慧商場物業管理系統可以讓所有工作流程標準化，提升物業團隊工作效率，也給租戶更好的服務體驗。富啟科技深入了解台灣商場物業管理的需求，規劃完整對應的功能模塊，幫助物業團隊事半功倍。

智慧商場物業管理核心功能介紹

租戶報修閉環管理

租戶可以透過線上系統直接登錄報修，說明問題位置加上照片，物業人員立即收件派工，維修人員手機即時收到通知，進場維修完成後拍照回報，租戶線上確認完工，整個過程進度透明。

水電費自動計算對帳

依據各租戶分錶數據，系統自動計算應收金額，結算時直接納入租戶每月對帳，省去人工抄錶計算的時間，也降低人為計算錯誤的機率。应收实收都完整記錄，隨時查詢催繳也方便。

公共設備保養管理

所有公共設備建立完整資料卡，預約保養時間到了系統自動提醒，保養完成記錄內容，預防性保養做得好，就能降低突發故障機率，不會影響正常營運，也能延長設備壽命。

廣告位資源管理

商場內所有廣告位置不論是戶外牆面、電梯內、樓層走廊，都能完整建檔，記錄尺寸規格、報價、目前出租狀態，預訂和合約到期都自動提醒，不會讓黃金廣告資源閒置浪費，增加額外收益。

清潔工作排班管理

公共區域清潔工作可以預先排程，責任區域明確劃分，工作完成簽到確認，管理者隨時掌握進度，維持商場整體環境整潔，給顧客好印象。

安全與消防管理

消防設備檢查時間自動提醒，安全巡邏路線規劃簽到，確實符合法規要求，不會因為逾期未檢查被開罰單。

富啟科技的智慧商場物業管理系統可以獨立使用，也能和營運管理、租戶管理、財務結算等其他模塊無縫整合，依照商場規模和實際需求選擇需要的功能，彈性最大，預算也更划算。