商場管理軟體這樣選，讓營運效率翻倍！

傳統商場管理全靠人工記錄、Excel試算表統計，不僅耗費大量人力時間，容易出錯，租戶詢問合約、對帳還要找半天才能找到數據，嚴重影響營運效率，很多隱藏成本看不出來，長久下來就是不小浪費。一套好的商場管理軟體能用科技自動化代替人工，把招商、租戶、財務、物業全流程打通，節省成本又降低出錯率，幫助經營者隨時掌握準確數據做決策。富啟科技針對台灣商場營運需求開發模組化商場管理軟體，整合租戶全生命週期管理與數據分析，解決人工管理痛點，真正實現降本增效，提升商場整體營運效率。

核心功能

租戶全生命週期管理

從招商規劃、潛在廠商接洽、意向書登錄、正式合約生成到進場裝修、日常營運，一直到續約退場，全流程都在系統裡管理，合約到期自動提醒，不用怕錯過招商時機，各種租金計算模式都支援，固定租金、營業額抽成、最低保障、階層遞減抽成都能自動計算，省去會計大量計算工作，租戶還能線上自助對帳，省下大量客服人力。

財務結算自動化

依照合約條件自動產生每月帳單，租金、水電費、促銷分攤費用整合在一起結算，支援線上支付，繳費完成自動銷帳，財務不用人工逐筆勾對，結算時間從原來好幾天縮短到幾小時，大幅減少人為計算錯誤，也減少和租戶的計費爭議。

營運數據即時分析

每日銷售數據自動彙整，坪效分析、出租率分析、租金繳交率分析自動產生圖表，環比同比輕鬆比較，老闆打開就能看到整體營運狀況，不用等財務彙整好幾天，決策更快更精準。

物業設備與報修管理

租戶線上就能報修，系統自動派工給對應維修人員，進度透明，修好之後租戶確認，完整閉環管理，公共設備保養到期自動提醒，落實預防保養降低突發故障，租戶滿意度自然提升。

手機移動辦公

不論是管理者還是租戶，打開手機就能查詢需要的數據，管理者隨時簽核審批，不用一定要在辦公室才能處理事情，效率更好。

富啟科技商場管理軟體採用模組化設計，不論是小型社區商場還是大型百貨購物中心，都能依實際需求選用對應模組，不用為用不到的功能多花錢，在地台灣團隊服務，上線後有問題馬上處理，不用等待跨國服務時差麻煩。導入數位化管理之後，不僅省下人力成本，還能累積營運數據做為未來決策依據，讓商場經營更有效率，長期下來收益自然更好。