商場物業管理系統

商場物業管理系統協助你建立設備檔案、保養計畫、維修回應、租戶叫修的完整管理閉環，落實預防保養，減少突發故障，延長設備使用壽命，同時提升租戶服務滿意度。富啟科技物業管理與租戶管理、財務結算模組天然打通，叫修費用自動併入帳單，不用重複錄入數據。

設備全生命週期管理

完整設備電子檔案

所有公共設施設備建立電子檔案，記錄設備編號、規格、採購日期、保修期限、保養週期、歷次維修記錄與費用，設備狀況隨時可查，不用翻紙本記錄。

定期保養自動提醒

根據設備保養週期，到期自動發送提醒通知負責人員，確保按時完成預防性保養，減少因設備失養造成的突發故障，延長設備使用壽命，降低長期維修成本。

維修成本統計分析

每台設備的維修費用完整記錄，統計分析哪些設備維修成本過高，評估是否需要更換新設備，長期降低總體維護成本，不用花大錢修已經老舊的設備。

租戶服務閉環管理

叫修派單進度追蹤

租戶線上提交維修申請，系統自動派單給對應維修人員，維修完成現場拍照確認，整個過程進度透明，租戶可隨時查詢處理狀態，不會投訴石沉大海，大幅提升租戶滿意度。

維修費用自動入帳

維修過程中產生的費用，系統自動記錄對應租戶，結算時直接併入當期帳單，不用人工另外通知收費，也不會漏掉應收費用。

水電費自動計費

抄表數據錄入系統，自動計算每個租戶當期水電費用，直接併入當月結算帳單，不用人工計算再重複錄入財務系統，節省作業時間也避免計算錯誤。

資源經營管理

廣告位資源完整管理

商場廣告位編號、規格、刊例價、租期協議完整管理，租賃狀態即時更新，空檔期及時招商，提升資源利用率，廣告費用自動納入租戶結算，不用人工另行處理。

物業管理是商場營運的基礎工程，看似不起眼卻直接影響顧客體驗與租戶滿意度。富啟科技商場物業管理系統協助你把基礎管理做紮實，減少突發問題，提升服務品質，為商場營運提供穩定的後勤保障。