購物中心能耗管理軟體建設方案

購物中心能耗支出龐大，傳統人工抄表與粗放管理導致用能黑洞多、費用分攤不公、節能無從下手。富啟科技購物中心能耗管理軟體，透過物聯網技術實現水、電、空調、燃氣等能耗數據的全面採集與深度分析，可解決用能不透明、浪費難發現、成本控制被動的痛點，滿足精細化成本管控與綠色永續發展需求，提升能源使用效率，降低20%以上營運能耗成本，適用於各規模商業空間。

核心功能模組清單：

1. 能耗數據可視化模組

   
   

2. 費用分攤與帳務管理模組

   
   

3. 用能異常診斷模組

   
   

4. HVAC與照明智慧節能模組

   
   

5. 永續發展與報告模組

   
   

1 能耗數據可視化模組

1.1 多級能耗看板

建立從全館、分樓層、分區域到重點設備的多級能耗視圖，以曲線圖、柱狀圖、即時讀數等方式直觀展示用量與變化趨勢。

1.2 能耗指標對標分析

自動計算單位面積能耗、單位營業額能耗等關鍵績效指標，支援與歷史同期、預算目標或行業標竿值進行對標分析。

1.3 能耗成本即時估算

根據契約電價與累進費率，即時估算當前能耗產生的費用，讓成本感知從「月後」提前到「日中」。

2 費用分攤與帳務管理模組

2.1 租戶獨立計量與分攤

整合智慧電錶數據，精確計算每個租戶的獨立用電量，並依據規則自動分攤公共區域水電費（如公燈、空調）。

2.2 費用明細線上發佈與查詢

每月自動生成租戶能源費用明細帳單，透過租戶端入口網站或APP發佈，租戶可隨時線上查詢、下載與對帳。

2.3 多種分攤模式支援

支援按面積比例、約定比例、營業時間、實際用量等多種公電分攤模式，滿足不同租賃合約的個性化需求。

3 用能異常診斷模組

3.1 基線比對與偏差告警

系統學習各區域常態用能模式，建立動態能耗基線。當實際能耗持續偏離基線時，自動發出異常告警。

3.2 需量監控與預警

監控契約容量用電需量，當接近超約門檻時提前預警，便於管理人員執行需量調度，避免超約罰款。

3.3 設備級異常定位

對大型耗能設備（如冷凍主機、冷卻水塔）進行獨立監測，快速定位異常耗電的具體設備，縮短排查時間。

4 HVAC與照明智慧節能模組

4.1 空調系統最佳化策略

根據室外溫濕度、室內人數預測，智慧調控冰水主機出水溫度、風機頻率，在保障舒適前提下實現節能運行。

4.2 公共照明情景控制

可設定公共區域照明依時間、日照度或人感自動調節開關與亮度，避免長明燈浪費。

4.3 離峰時段節能策略

一鍵執行營業結束後的「節能模式」，自動關閉非必要設備與空調，或調整至維持溫度的最低能耗狀態。

5 永續發展與報告模組

5.1 碳排量自動核算

根據能耗數據與排放係數，自動計算商場的間接溫室氣體排放量，協助追蹤碳排足跡。

5.2 節能效益量化報告

對比節能措施實施前後的能耗數據，自動計算節省度數、減少碳排量及節省金額，生成視覺化效益報告。

5.3 ESG永續報告數據輸出

提供符合國際通用框架的能耗與碳排數據輸出，直接支援企業編制ESG永續報告，提升企業形象。