購物中心收租管理軟體：管好租金收入

租金是購物中心最主要的收入來源，購物中心收租管理軟體把所有合約條件統一管理，系統自動計算每期應收租金，繳款狀態即時更新，未繳自動提醒，確保每一分租金都確實收回。富啟科技收租管理功能支援各種租金模式，符合台灣商場各種合約需求，幫你管好最重要的收入來源。

富啟購物中心收租管理軟體核心功能

合約電子化統一管理

所有租戶合約全部電子化錄入系統，租金條件、抽成比例、合約期限、費用項目全部清楚記錄，想要查詢隨時打開就看。

多種租金計算模式全支援

固定租金：按日、按月、按面積計算，系統自動計算每期應收金額

變動抽成：按營業額比例抽成，自動帶入POS銷售數據計算

混合模式：最低保證租金、類別提成、分段遞減提成、階層變動提成，各種複雜模式都能設定

自動產生繳費通知

每期應收金額系統自動計算，自動產生繳費通知。

繳款狀態即時追蹤

哪個租戶繳了，誰還沒繳，逾期多久，系統一目瞭然，超過期限自動提醒管理員跟進。

水電雜費併入計算

水電費、管理費、廣告費、罰款，所有費用都能併入同一張繳費單，一次收齊。

合約到期自動預警

合約到期前三個月系統自動發出提醒，提前開始續約談判或是重新招商，縮短空租期。

收租數據統計分析

租金繳交率、各樓層租金收入占比、租戶繳租準時度，各種報表自動產生，清楚掌握整體收租狀況。

數位化收租管理的好處

不會算錯不會漏收，系統按照合約自動計算，金額準確，未繳自動提醒，確保每一分租金都確實收回。節省大量人工時間，不用翻合約、不用人工算租金、不用一筆一筆對帳，管理效率大幅提升。減少呆帳風險，逾期未繳馬上提醒跟進，及早處理。縮短空租期提升收益，合約到期提前提醒，有足夠時間談續約或是找新租戶，整體租金收入提升。

租金是購物中心最核心的現金流來源，把收租管理做扎實，經營的基礎就穩固了。富啟科技購物中心收租管理軟體支援各種合約模式，自動計算提醒，確保每一分租金都能按時準確收回，穩定你的營運現金流。